1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比-8.5%
神戸市中央区
59.0万円/㎡
前年比+17.9%
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エスリード三宮第2
兵庫県神戸市中央区浜辺通六丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩8分
1998年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 19.2㎡の場合
相場
1,061万円
55.2万円/㎡
588
903
1,218
1,533
AI査定結果
推定相場価格
1,061万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,218万円
47.0万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード三宮第2
1,100万円（57.3万円/㎡）/ 2階 / 19.2㎡ / 1K
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,100万円 | 57.3万円 | 2階 | 19.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/09 | 930万円 | 49.6万円 | 9階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2025/07/09 | 990万円 | 52.8万円 | 9階 | 18.76㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/25 | 1,050万円 | 56.0万円 | 8階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2025/02/17 | 1,050万円 | 55.4万円 | 9階 | 18.97㎡ | 1K | - |
| 2025/01/26 | 1,100万円 | 58.6万円 | 8階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2025/01/24 | 1,050万円 | 56.0万円 | 9階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2024/12/23 | 1,150万円 | 61.3万円 | 9階 | 18.76㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/04 | 970万円 | 49.7万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1K | - |
| 2024/10/04 | 1,100万円 | 58.6万円 | 9階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 990万円 | 52.2万円 | 6階 | 18.97㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | エスリード三宮第2 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,100万円 | 57.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/23 | エステムコート神戸・県庁前 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅5分 | 1,210万円 | 61.3万円 | 19.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ラナップスクエア神戸県庁前 神戸市中央区花隈町 | 元町駅4分 | 1,290万円 | 60.6万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/25 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 900万円 | 46.4万円 | 19.38㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート神戸・県庁前2 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅2分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/21 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 980万円 | 47.7万円 | 20.55㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/26 | エスリード新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,150万円 | 60.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/30 | ワコーレ新神戸ステージ 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 850万円 | 45.5万円 | 18.7㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | プレサンス神戸裁判所前 神戸市中央区橘通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,330万円 | 69.1万円 | 19.24㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 870万円 | 46.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/24 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,230万円 | 65.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,150万円 | 60.6万円 | 18.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/30 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,050万円 | 46.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 1,250万円 | 53.1万円 | 23.53㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/28 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 1,130万円 | 52.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディナスティ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,390万円 | 60.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ブルーム神戸三宮 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,200万円 | 60.5万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,380万円 | 68.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/11 | エステムコート神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,280万円 | 69.0万円 | 18.55㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/22 | KAISEI神戸海岸通 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,150万円 | 49.7万円 | 23.13㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/04 | カイセイ神戸海岸通 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅7分 | 1,200万円 | 51.9万円 | 23.13㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/04 | アスヴェル神戸元町 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 1,560万円 | 66.4万円 | 23.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%下落、神戸市中央区では17.9%上昇しています。
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兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 1分
2000年築 / 11階建 / 40戸 / RC造